发布时间：2020-12-31 来源：官方首页97731
房地产中国网络通信经过两天的烘烤，3月14日上午8点左右，中信和中海双方发布公告，中信向中海某相关人员出售几个中国住宅房地产项目的权益，房地产总建筑面积约为2400万平方米，交易价格包括中国海外股票完成后中国海外股票约为110%的新股和海外资产。3月11日下午，港媒首次透露，中信股份无意将旗下住宅研发业务购买中海房地产，涉及资产规模约1000亿元。
应对，双方没有在第一时间内同意恢复。今后今天上午，双方共同发表了证实这个横跨集团资产重组的大事件。
根据公告，交易价格预计为310亿元。另外，第一，中国海外向中信卖方(或其注册人)的装备和发售1095620154株普通股，占中国海外发售该股后，持续扩大股本的约10%。对价股按每股27.13?港元价格发售，合代表29724?晋百万港元价值。第二，中国境外将向中信卖家(或其注册人)转让中国境外资产对价，价值约为人民币6150万元(相当于7356百万港元)。
中国海外资产对价金额参照向中国主管监督机构申报的评价结果最后确认。交易双方回应，最后对价的预期金额与最后确认的最后对价金额之间可能没有差额。根据交易协议，如果最后确认的最后金额与最后对价的预期金额相比，不低于105%或不高于95%，中国海外和本公司就该差额和如何销售差额进行谈判。
如果最后确认的最后对价金额与最后对价的预期金额相比低于105%或高于95%，中国海外和本公司将就交易条款的新谈判。根据公告，如果这些条件在2016年12月31日之前或我公司与中国海外可能达成协议的另一个延迟日期，交易协议将中止转售。到目前为止，中信系统已经讨论了房地产业务的整合，多探讨中信房地产和中信泰富等集团内部资产的重组，但最终结果出乎意料。
应对，中信股应对，交易使公司能够更加集中精力发展商业房地产，特别是大型综合项目的研究开发。公司目前的商业房地产集团加上从中国海外获得的资产，进一步扩大本公司在国内商业房地产领域的实力。同时，通过持有人中国海外约10%的股份，公司将随后参与国内房地产市场的发展。
另外，根据公告，本次交易预计中信将获得90亿港元至110亿港元的纯利润。
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